1、中韩(盐城)产业园
建设中韩产业园,是习近平总书记亲自提出和推动的重大倡议,是国家层面推动中韩合作的创新举措,也是国家赋予江苏省和盐城市的重大历史使命。
2015年6月1日,中韩自贸协定正式签订,盐城被确定为中韩产业园区地方合作城市;2017年12月,国务院正式批复同意设立中韩(盐城)产业园,同意在江苏省盐城市、山东省烟台市、广东省惠州市分别设立中韩产业园。
2018年9月,江苏省人民政府印发《中韩(盐城)产业园建设实施方案》,确定园区的总体规划和发展方向。中韩(盐城)产业园总体规划面积50平方公里,空间布局为产城融合核心区和临港产业配套区。产城融合核心区,依托国家级盐城经济技术开发区,规划面积42平方公里。临港产业配套区,依托大丰港一类开放口岸和大丰港保税物流中心,规划面积8平方公里。
中韩(盐城)产业园合作产业主要是立足发展基础,重点发展汽车(包括新能源汽车、智能网联汽车)、电子信息和新能源装备产业,积极培育临港产业和现代服务业,致力打造“一高两区”,即中韩地方经济合作和高端产业合作的新高地,深化供给侧结构性改革、加快建设创新型国家、推动形成全面开放新格局的示范区,中韩对接发展战略、共建“一带一路”、深化贸易和投资合作的先行区。
2、国家级盐城经济技术开发区
盐城经济技术开发区成立于1992年,2010年升格为国家级开发区,位于盐城市区东大门,辖区面积200平方公里,常住人口10.4万人,下辖1镇1街,设有韩资工业园、新能源汽车产业园、光电产业园和盐城综保区4个专业园区,拥有中韩(盐城)产业园、国家级开发区、国家级综保区、国家跨境电商综试区等4块“国字号”招牌,高速、高铁、高架互联互通,空港、海港、内河港链接全球,可在10分钟内上高速、坐高铁、乘航班,30分钟内到港口,全面融入上海2小时经济圈,加速构建国际国内“双循环”新发展格局。
盐城经济技术开发区是全市唯一的国家级开发区。近年来,聚焦“5+2”战略性新兴产业,重点发展汽车、晶硅光伏、电子信息三大主导产业,与170多个国家和地区建立经贸关系,现有各类企业近4000家,集聚了韩国起亚、SK、摩比斯和美国德纳、法国佛吉亚等一批世界500强企业,2022年以全市1/80的土地,创造出全市1/8的规上工业开票、1/4的外贸、1/2的外资,是盐城市开放型经济的主阵地、主战场、主力军。
3、国家级盐城综合保税区
盐城综合保税区于2012年6月获国务院批准设立,规划面积2.28平方公里。2015年12月4日成功获批江苏省汽车零部件进口交易中心,2016年1月获南京海关批准开展跨境电商试点,2016年9月获省商务厅批准开展跨境电子商务产业园试点。盐城综合保税区重点打造以集成电路全产业链为主导的电子信息产业,优势发展跨境电商、国际贸易、国际保税分拨等现代服务业,特色发展保税研发设计、保税展示、保税检测维修等新兴产业。近年来,园区发展态势良好,建成高标准厂房、库房100万平方米,已入驻工业制造业和新业态、新平台等企业77家,2022年,一线进出口额同比增长20.7%,保税检测维修实现进出口额同比增长256.6%,持续位居全国前20位;国务院“21条”创新举措中,共落地拓展两个市场、释放企业产能、开展检测维修、创新监管模式、促进跨境电商发展、推广创新制度等9项,落地率位居全省前列。
4、国家跨境电商综合试验区
2020年4月27日,国务院发布《关于同意在雄安新区等46个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区的批复》,盐城正式获批设立国家级跨境电子商务综合试验区。2020年10月17日,省政府批准同意中国(盐城)跨境电子商务综合试验区实施方案。随后,盐城经济技术开发区出台《盐城经济技术开发区促进跨境电子商务发展的若干政策》和《关于落实中国(盐城)跨境电子商务综合试验区实施方案的工作意见》。现已建成跨境电商公共服务中心、跨进电商保税仓、跨境电商集聚区,具备开展1210、9610、9710和9810等跨境电商全业务模式的能力,落户一带一路易跨境、春丽跨境电商、冠策贸易、创通贸等一批跨境电商企业。2022年,跨境电商产业实现外贸进出口额同比增长268.8%;一带一路易跨境创新开展“1039市场采购”外贸新业态,被央视媒体报道推广。
5、国家生态工业示范园区
2016年8月,国家环保部、科技部、商务部正式批准盐城经济技术开发区为国家生态工业示范园区,2019年通过了国家生态工业示范园区复查评估。自创建国家生态工业示范园区以来,盐城经济技术开发区始终坚持以循环经济理念和生态工业原理为指导,紧扣高质量发展要求,坚持以新技术、新产业、新模式、新业态为核心,大力推行企业清洁生产,构建基于市场机制的区域工业共生体系,实现区域层次的资源高效利用,最大限度减少环境排放,改善区域环境质量,提高经济增长质量。
6、韩国社区
韩国社区占地面积127.4亩,是为入园韩企管理人员、职工提供公共租赁、商务办公、生活休闲服务的韩国特色社区。规划建设邻里中心、公寓楼、后勤楼8幢建筑,总建筑面积约8.7万平方米。其中,韩商服务邻里中心建筑面积1.7万平方米,已入驻韩国超市、盐城韩商会等服务机构,主要为入园企业及员工提供商务办公、特色餐饮、韩式超市、健身娱乐、快递物流等服务。目前已有盛珍科贸、莫特雷克斯、守益贸易、裕日新能源等数十家企业,百余名员工入驻办公。公寓楼6幢6.4万平方米,已投入使用,为韩国SK、京信电子、捷威动力、通威光伏等重大项目3000多名企业管理人员及产业工人提供住宿服务。后勤楼1幢5520平方米,主要提供生活超市、特色餐饮、台球健身、造型设计等休闲娱乐服务。
7、盐城国际会展中心
盐城国际会展中心由市属国企盐城东方投资开发集团建设运营,占地面积219亩,总建筑面积约15万平方米,共分为6个展馆,其中A、B、C三个展馆建成投用,设有会展、会议、商务活动等功能区,最大单馆展览面积为1.4万平方米,拥有1000个国际标准展位,配套设施齐全,是按照当代国际展览功能建设的大型智能化展馆。D、E、F三个展馆于2023年6月底建成投用,更好地服务各类高规格展会,成为我市发展现代服务业的重要平台和对外交流、发展会展经济的重要载体。
盐城国际会展中心现已成为全市承办各类重大展会的高端平台和对外交流合作的重要窗口,连续成功举办4届中韩贸易投资博览会、12届国际汽车博览会,累计举办各类展会活动近300场次,三次荣获“中国十佳品牌会展中心”“优秀展览场馆创新奖”“中国展览馆TOP20”“最具品牌价值会展场馆”“十大会展场馆创新奖”等多个荣誉,2021年中韩贸易投资博览会获评“中国会展品牌展览会”。
8、东方之洲
东方之州由市属国企东方投资开发集团建设运营,占地面积约240亩,总建筑面积约27.8万平方米,总投资约12亿元,规划建设门户区、2.5产业区、标厂区三大核心板块,包含研发办公楼、公共服务中心、标准厂房等功能区域,是一个将韩国特色和现代产业特点充分融合的国际化产业园区。其中,门户区建筑面积约1.5万平方米,门户大门充分体现了浓郁的韩国特色,象征着中韩深入的产业合作和广泛的人文交流,是中韩盐城产业园展示对外形象的重要节点;2.5产业区建筑面积约11.3万平方米,集高端商务、总部大楼、科技研发等功能布局于一体,是办公研发、总部经济、创业投资等各类高端产业项目进区落户的良好平台;标厂区建筑面积约15万平方米,着力体现“拆分灵活、节约集约”的原则,既布局了标准化工业厂房,又兼有办公及其他配套用房,是中轻型工业和高端电子项目入驻的首选地。
9、未来科技城
未来科技城地处中韩(盐城)产业园核心区,占地面积约377亩,总建筑面积约76万平方米,交通便捷、四通八达,致力赋能中韩科创研发机构及人工智能、区块链、智能机器人等高端产业,是盐城经济技术开发区科技创新、项目强区、经济腾飞的重要载体,正在全力打造中韩高水平国际创新合作示范窗口。
未来科技城整体共分南、北、西三大功能区域,目前南区和北区已建成、西区正全力建设。其中,南区总建筑面积约27.8万平方米,已建成包含办公、研发、公寓等业态大楼,黄海金控、黄海湿地研究院、兴业银行、工商银行等科技金融企业入驻。北区总建筑面积约29.34万平方米,新韩银行、建设银行、江苏银行、悦达资本等金融机构,江苏世纪新城集团、盐城经开城投公司、悦达资本公司等国企,以及亚朵酒店等配套入驻;公寓已有摩比斯、通威、SK等企业高管专家入驻,商铺已有肯德基、瑞幸咖啡、来伊份等连锁店陆续入驻。西区总建筑面积约18.34万平方米,规划建设办公楼、公寓楼,并于沿街办公及公寓底层设置商业裙房,计划2023年6月底竣工。
10、步凤港
步凤港位于盐城市区南部,通榆河东侧,南环路大桥上游2公里。步凤港作为国家一类口岸大丰港的喂给港,共建有16个泊位,其中1000吨级散货泊位5个、1000吨级杂货泊位3个、1000吨级多用途泊位2个、待泊泊位6个,使用岸线1096米,设计年通过能力458万吨。步凤港的建设和运营,进一步优化盐城经开区乃至盐城大市区的投资发展环境,降低社会企业物流成本。船舶从步凤港出发,向北可直达连云港(101海里),向南直达长江(距南通港71海里,距太仓港96海里,距上海港173海里),向西可连通京杭大运河(92海里),向东经刘大线可达大丰港(29海里),真正实现“通江达海”,东风悦达起亚、盐城热电厂、通威、润阳、天合等企业的物流渠道得到拓展,全市汽车、新能源、环保、建筑等产业发展得到良好水运支持,极大提高重大项目承载能力。
11、悦达智创园
悦达智创园是悦达集团在盐重点打造的特色产业园区,占地面积223亩,建筑面积33万平方米,分为A、B、C三个区,设有甲级写字楼、公寓、星级酒店、总部研发和花园办公等功能区。悦达智创园秉承“生态办公领导者”理念进行建设运营,甲级写字楼外立面采用LOW-E中空玻璃,内部办公标准层高约4米,营造至尊舒适办公体验;企业独栋合院享有独立的楼宇冠名权;约5.5-6米层高的多层商务办公,尽显企业高度。悦达智创园丰富多样的产品和灵活多变的空间布局,开启盐城的生态办公CBD时代。
12、新嘉源人才公寓
新嘉源人才公寓规划用地260亩,总投资约10亿元,总建筑面积21.1万平方米,规划居住总人数8500-10000人,由盐城市属区管国企江苏世纪新城投资控股集团有限公司投资建设,并按照“高起点建设、全方位管理、保姆式服务”的理念进行运营管理,连续两年被列为江苏省公共租赁住房示范项目。
公寓充分考虑入住人员的不同层次,通过精心规划,将小区分为白领公寓区和蓝领公寓区,配套建设服务中心和白领会所,具有生活服务、餐饮小吃、休闲娱乐等多种功能业态,同时配备专门的警务室负责维稳治安管理工作;室内按四星级标准进行精装修,日用家具、空调、电视、抽油烟机、宽带终端等各种生活设施一应俱全,可拎包即住,为各类入住人员提供相对独立和舒适的生活空间。
13、KK-Park东大门(中韩国际街区)
KK-Park东大门于2022年10月1日开街运营,建筑面积11万平方米,总投资约11亿元,韩国风味浓郁、国际特色鲜明、韩风盐韵交融,拥有盐城市区最高的幸福摩天轮,是盐城首个集主题乐园与商业场景相结合的沉浸式国际娱乐街区,2023年获全市最佳业态奖,现已成为盐城市民、在盐外国友人及游客在盐消费的品质空间。
业态布局上围绕中心湖区,划分为“特色餐饮区”,“夜经济区”、“创意生活区”以及“休闲文化区”四大区域,现已入驻国际品牌10家、韩国品牌15家、盐城“首店品牌”26家,2022年国庆期间总客流量达40万人次,国庆当天单日游客量突破12万人次,已经成为市民休闲娱乐的网红打卡地。围绕“乐园+商业”的主题模式,结合街区文化、地域民俗,节假日定期举办音乐节、艺术展、时尚秀等形式多样的主题活动,以持续性的话题营销培育新消费增长点,提升特色街区、商圈商业品质,打造主题商业新地标。
14、中韩文化客厅
中韩文化客厅由世纪新城集团建设运营,总投资约2.8亿元,占地面积约3.2万平方米,室内面积约1.2万平方米,包涵城市书房、艺术空间、主题餐厅等多重业态。2021年6月18日正式对外开放,是策应中韩(盐城)产业园建设打造的首个文化地标性建筑,也是盐城经开区新时代文明实践中心的所在地,2023年入选江苏省对外文化交流基地。
建筑主体采用流线型设计,外观宛如一辆奔驰的汽车,整个建筑共分三层。一楼城市书房,拥有各类优质书籍约15万册,由巨幕书墙、红色专区、外国专家书屋、儿童书区等多部分共同组成,还有中心活动区、韩语角、特色市集、厅见1988音乐咖啡厅等别样体验空间。二楼艺术空间,建有可容纳800人活动的多功能演艺大厅和可观影可举办小型群众演艺的中韩文化剧场,还有可俯瞰整个韩风国际文化名城的规划沙盘。三楼有两个不同风格的主题餐厅,可观街景的港式餐厅提供广式早茶和经典粤菜,可观湖景的铁板烧现场制作讲究食料新鲜、原汁原味。
15、中国盐城(上海)国际科创中心。
2016年,盐城东方集团瞄准上海内环内的高端写字楼,购进位于北外滩中信广场、静安区金融街(静安)中心、杨浦区保利绿地广场三处6.7万平方米优质资产。其中,以上海保利绿地广场为载体,设立“中国盐城(上海)国际科创中心”,全力打造“上海研发基地+盐城产业化基地”这种“双基地”联动的新型经济结构,构建驻沪招商、“飞地”研发的新模式,目前已吸引东风悦达起亚销售总部、中国电子信息港、德国西诺德等一批知名科创型企业落户,成为盐城在沪产业投资、招商引资的“前哨站”“桥头堡”,助力优质项目来盐投资兴业。